Casa para Venda, /

Descrição do Imóvel

Encontrar espaço de verdade na Zona Leste costuma ser um desafio, mas esta casa em Itaquera resolve o problema de forma definitiva. Localizado a apenas 450 metros do Parque do Carmo e próximo à Escola Cidade de Hiroshima, este imóvel é uma verdadeira joia de infraestrutura e localização em um bairro que não para de crescer.

📐 Um Investimento Inteligente e Altamente Lucrativo
O grande diferencial aqui está na matemática do negócio. O valor de fechamento é de R$ 800.000,00, distribuído de forma extremamente vantajosa para quem sabe investir:

O Terreno (10m x 30m): Uma amplitude rara de 300 m² na região, avaliado isoladamente em R$ 700.000,00.

A Construção: Uma estrutura robusta e imponente de 350 m² que está saindo por apenas R$ 100.000,00 adicionais (um custo simbólico por metro quadrado construído), ideal para quem deseja reformar e personalizar o imóvel dos sonhos ou obter excelente margem de lucro na revenda.

🏠 Robustez, Espaço e Funcionalidade
Esta é uma construção sólida, de 1988 — o tipo de estrutura robusta e segura que raramente se encontra nos projetos modernos:

Área Íntima e Social: São 4 dormitórios (incluindo 1 suíte), perfeitos para acolher uma família grande com total privacidade.

Vagas de Garagem: 4 vagas amplas, garantindo a logística e a segurança da sua frota familiar sem nenhum aperto.

Trabalho e Rotina: Conta com um escritório isolado, ideal para quem precisa de silêncio absoluto no home office, além de cozinha e área de serviço totalmente funcionais que otimizam o dia a dia.

🌳 Qualidade de Vida e Localização Privilegiada
Morar a 450 metros do Parque do Carmo significa ter um dos maiores pulmões verdes de São Paulo como quintal, perfeito para caminhadas, esportes e momentos de lazer com a família, sem abrir mão da facilidade de acesso aos serviços e comércios de Itaquera.

Ideal para: Famílias que buscam fugir do aperto dos apartamentos modernos e querem solidez patrimonial, ou investidores que reconhecem o potencial de valorização de uma reforma em uma localização tão estratégica.

Se você conhece a Zona Leste e sabe o valor real de metragens generosas com este custo-benefício, não perca tempo. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel!

Pontos Fortes

E uma das melhores localizações do Jd. Nossa Senhora do Carmo. Próximo ao supermercado, escola estadual, farmácia, posto de gasolina e outros comércios.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11992378242 Homero Rocha

Av. Tarumã, 556
Vila Pierina - São Paulo
11992378242
homerorocha.i@hotmail.com

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